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台南買屋賣屋 永康鹽行麥當勞巧3房送車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.71 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
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- 社區：龍的天下
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.957 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.068 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：8.151 坪
- 其他面積：4.678 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-13上層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區資源的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。總價 598 萬元能包含車位並擁有三房格局，在永康區具相當的市場競爭力，且獨立電表增加了投資靈活性。然而，買房者必須留意屋齡已達 33 年，未來轉售流動性可能不如新案，且室內坪數分配較為緊湊。若您能接受老舊建物的維修潛在風險，並偏好中低總價位的自住或長持投資，此物件符合需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：鑫辰不動產
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經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
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台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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